Notkokatu 1, Uus-Lavola, Lappeenranta

Kohdenumero	21881410
Sijainti	Notkokatu 1, 53850 Lappeenranta
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+k+kph+s
Huoneita	4 h
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi	Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala	96 m²
Kerros	1/2
Vapautuminen	sopimuksen mukaan
Kunto	Siisti asunto!
Kohteen kunto	Hyvä
Energialuokka	E2013.
Rakennusvuosi	1984
Käyttöönottovuosi	1984

Velaton hinta	139 000 €
Myyntihinta	139 000 €
Velkaosuus	-
Vuokrattu	Ei

Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht	277,60 € / kk
Hoitovastike	277,60 € / kk

Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu	6 € / kk

Vesimaksu	32 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut	Laajakaistavastike 12,40€/kk

Lämmitysmuodot	kaukolämpö
Oma sauna	Kyllä
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv

Palvelut
Päiväkoti	100m
Koulu	7 minuuttia kävellen
Palvelut	5 minuuttia kävellen

Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet	Hyvät

Muut säilytystilat	ulkovarasto
Muu varustelu	sälekaihtimet/rullaverhot verhotangot naulakko kiinteät valaisimet

Katto
Kate	bitumihuopa

Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit	puu tiili

Keittiö
Keittiön pöydät	laminaatti
Keittiön muu varustelu	astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / hormi
Liesi	sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin	jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia	laminaatti
Keittiön seinät	maalattu tapetti

Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu	pesukoneliitäntä lattialämmitys suihku kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia	laatta
Kylpyhuoneen seinät	kaakeli

Sauna
Kiuas	sähkökiuas
Saunan lattia	laatta
Saunan seinät	puu

Makuuhuone
	3
Makuuhuoneen lattia	laminaatti
Makuuhuoneen seinät	maalattu tapetti

Olohuone
Olohuoneen lattia	parketti
Olohuoneen seinät	maalattu tapetti

Pesutilat
Pesutilojen lattia	laatta
Pesutilojen seinät	kaakeli

WC-tilat
WC-tilojen varustelu	lattialämmitys lattiakaivo suihku suihkukaappi peilikaappi bidee-suihku
WC-tilojen lattia	laatta
WC-tilojen seinät	maalattu

Koko	3 561,50 m²
Omistus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Kaavoitustiedot	Lpr:n kaupunki

Nimi	Asunto Oy Hirvikara
Isännöitsijän tiedot	Satu Luttinen Retta Services Oy Oy, Retta Isännöinti Valtakatu 33, 3. krs 53100 Lappeenranta 0102287750
Huolto	Asukkaat
Tehdyt remontit	Vesikatot uusittu huopakatteeksi 2003, IV-kanavien nuohous 2006, patteritermostaattien ja venttiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2007, lämmönvaihdin uusittu 2008, huoneistojen ulko-ovet ja terassien ovet uusittu 2010, piha-aidat uusittu 2011, LVI-laitteiden tarkistus 2012, lämpimän käyttöveden säädin uusittu 2014, vesikalusteet tarkistettu 2015, ilmanvaihdon nuohous 2016, pihakaivot puhdistettu ja parvekkeiden ovipielien haljenneet tiilet korjattu 2017, A5 ja A6 pihalla olevien sadevesiputkien uusinta, varastorakennusten ja aitojen maalaus, yläkerran päätykolmioiden ja otsalautojen maalaus 2018, vesikattojen kermikorjaukset, lämmityksen venttiili ja Oumannin säätimen näyttö uusittu 2019, pylväsvalaisimen vaihto sekä parkkialueen valonheittimen lamppu vaihdettu led-valaisimeksi, vesikalusteiden korjauksia 2020, elementtisaumaukset uusittu 2021, vesikattojen pts-tarkastus tehty, vaihdettu 7 asunnon iv-koneiden puhaltimet ja kondensaattorit 2022.
Tulevat remontit	Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2022-2026: Vesikattojen uusiminen, käyttövesijohtojen kunnon seuraaminen, seurataan alkuperäisten märkätilojen kuntoa, parkkialueen kunnostus.
Taloyhtiön autopaikat	Piha-autopoikkoja: 16
Huoneistojen lukumäärä	16
Taloyhtiössä muuta	huoltorakennus

Esittelyaika	04.12. 12:00 - 12:30
Esittelijä	Reponen Ari-Matti
p.	0400557293 Reponen
Sähköposti	ari-matti.reponen@avainasunto.fi
	yleisesittely

Nimi	Reponen Ari-Matti
Sähköposti	ari-matti.reponen@avainasunto.fi
Puhelin	0400557293
Yrityksen nimi	LKV Avainasunto
Toimiston nimi	LKV Avainasunto

Yrityksen nimi	LKV Avainasunto
Toimiston nimi	LKV Avainasunto
Osoite	Valtakatu 41, Lappeenranta
Toimiston puhelin	0400557293
Toimiston sähköposti	ari-matti.reponen@avainasunto.fi